中华英才网发布房价与薪资调查报告

2017-10-17 09:36

  当下中国,“住房”成为许多职场中人的难题。中国人民银行8月8日发布的二季度货币政策执行报告称,6月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨了7.1%。

  房价飞涨给社会生活带来了多方面的影响。中华英才网最近针对房价与薪资的关系,对京津沪、珠江三角洲、东南沿海地区、东北地区、西部和中部地区的1050名职场人士进行了调查,受调查者的职业涉及IT、金融、事业单位、非营利机构等。

  在70个城市中,深圳、等城市的房屋销售价格上涨较快。深圳已连续17个月同比涨幅超过10%,今年6月更是高达15.9%;已连续14个月同比涨幅超过8%,6月份达9.5%。

  那么,这些地区工薪阶层的收入情况如何?中华英才网本次调查的受访者有75%分布在京津沪地区和东南沿海。其中,月薪3000元以下的占49%,3000元~5000元的占28%,5000元~10000元的占19%,10000元以上的占4%。在涨工资的频次上,选择“每季度一次”的仅占3%,“每半年一次”的有7.5%,49%的人表示“说不准”。整体上看,工资涨幅在5%以下的占65%。从工资与房价的对比中可以清楚地看到两者的差距:工资踟躇不前,房价却一日千里。

  在满意度上,93%的受访者对工资涨幅不满意,45%的人选择“常因房价压力争取加薪”,55%的人感觉“房价上涨过快,不寄望于加薪”。

  中华英才网人力资源专家张廷文认为,在目前房价普遍上涨、雇员对工资满意度普遍不高的情况下,企业人力资源部门应及时调才机制,保持雇员、尤其核心雇员的工作热情。这既包括有竞争力的薪酬、住房公积金等,也包括构建有竞争力的培训机制、企业文化、情感关怀,增加工作的乐趣。

  调查中,在被问及“您能够承担的最高房价是多少”时,71.7%的受访者选择“不超过50万元”。其中,京津沪地区的受访者选择该项的比率为56.3%,珠三角及东南沿海为73.2%,东北地区91.7%,西部地区93.4%,中部地区98.9%。

  与此形成鲜明对比的是,目前商品房均价达9200元/平方米,深圳、上海早已过万,中等户型商品房价格在80万元/套~100万元/套之间,而南京、西安等地商品房价格也开始进入50万元至100万元的区间,如果再加上银行贷款的利息,远远超过工薪阶层的购买力。

  在调查中,43%的人表示目前不想买房。在被问及“您工作多久后买房”时,44%的受访者选择“5到8年”,25%的受访者选择“3年左右”,14%的人认为需“10年左右”,16.7%的人认为要10年以上,充分反映出“买房”任重道远。

  张廷文认为,房价超出购买力不仅带来经济上的压力,也将让个人在培训、深造、兴趣爱好上的投资大为减少。对大多数工薪阶层而言,应看待买房带来的财务、机会风险,购房计划应视自身经济情况而定,并做好职业规划、理财计划,为买房这一目标服务。

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